26 Chemin des acacias 33910 SAINT-DENIS-DE-PILE
Lotissement de 20 grands terrains à construire dans un hameau situé à 10 minutes en voiture de l'hyper centre de LIBOURNE.
Livraison : 2ème trimestre 2025
De 750 à 1 010 m2
de 79 000 € à 101 000 €
Découvrez les grands terrains à bâtir du lotissement " le Grand Barail ", se situant dans un hameau, au calme à l'entrée de la commune de Saint Denis de Pile, à 3 kilomètres de centre commercial des BILLAUX et à 8 kilomètres du centre commercial LECLERC de LIBOURNE.
A 11 kilomètres au nord de LIBOURNE, proche des grands crus de ST EMILION et de POMEROL, ST DENIS DE PILE bénéficie de tous les équipements, services (gare SNCF à 3 minutes - accès autoroute A89 à 5 minutes) et commerces que l'on peut attendre d'une ville de 6 000 habitants. Une école maternelle et une école primaire sont à votre disposition pour accueillir vos enfants.
Terrains disponibles
Le lotissement "le Grand Barail" se situe dans un hameau. Profitant d'un environnement verdoyant, chaque parcelle est vendue bornée et viabilisée. Elle comporte :
* un branchement éléctrique, un branchement Télécoms, un branchement eau potable.
* la gestion des eaux de pluie sera traité au lot par chaque acquéreur.
* un assainissement individuel eaux usées est à prévoir (à la charge de l'acquéreur de chaque parcelle).
La collecte des ordures ménagères se fera au porte à porte.
Le Grand Barail sera desservi par une voirie douce à sens unique garant de votre tranquillité.
Les espaces communs seront gérés par ASL COMMUNITY, administrateur provisoire.
* lotissement doté de grandes parcelles à construire de 800 m² environ à un prix abordable,
* opportunité rare dans un hameau aux portes de Saint Denis de Pile,
* à proximité de LIBOURNE,
* facilité d'accès à l'A89,
* centre aquatique "La Calinésie" (secteur de loisirs des "Daguey", lac, plage, baignade surveillée l'été, aviron, multiples activités aquatiques....).
Votre terrain à bâtir est idéalement situé :
* à proximité du centre ville de Saint Denis de Pile,
* à 5 minutes de la gare SNCF,
* à 3 km du centre commercial des BILLAUX.
* à 6 km de l'accès à l'A89 (axe BORDEAUX/LYON).
* à 8 km du centre LECLERC et du centre aquatique "La Calinésie" à LIBOURNE.
* à 11 km de l'hyper-centre de LIBOURNE.
Proximité des grands vignobles de ST EMILION et POMEROL !